東莞市大學創新城建設發展有限公司又稱：松山湖國際創新創業社區（以下簡稱“社區”）位于松山湖科學城核心區域，占地397畝，總建筑面積53萬平方米，基建總投資27億元，劃分為科技研發、產業孵化、商務配套及人才安居等四大功能分區，擁有集大學、科研院所、新型研發機構、孵化器、商住配套、科技服務、國際交流等于一體的優越創新創業環境，致力于打造服務創新創業、成果轉化及高技術產業培育的創新綜合體，已集聚了松山湖材料實驗室、清華創新中心等一批科技創新平臺，以及不同層次的創新創業人才。
一、集聚創新載體打造創新綜合體。東莞市共有新型研發機構33家，其中26家在松山湖，目前落戶社區的已有12家，設有200余個研發平臺，擁有5000多臺科研儀器設備，引入東莞市名校研究生培育發展中心及松山湖知識產權綜合服務中心兩個重要的科技服務平臺，建有8個孵化器，孵化了400多家科技企業，有近3000名企業家和科學家在這里扎根，是整個珠三角地區科技源頭創新最為集中的區域。
二、推動設備共享促進資源整合利用。社區積極開展設備共享平臺、創新工場和中試平臺、成果轉化服務平臺和科技金融服務平臺的建設工作。對社區內的科研儀器設備進行資源整合，搭建儀器設備共享平臺，并向企業發放創新券鼓勵企業使用，為初創企業解決創業初期缺少實驗室及器材及儀器設備的難題。同時圍繞智能制造、工業設計、人工智能、新材料等領域掛牌成立5個創新工場，開放共享設備超過1200臺，總價值超過1300萬元，累計服務企業超過600家，并建有34個中（小）試車間，為技術創新、中試認證提供支撐。
三、營造特色魅力助力招才引智。社區建設有1300多套人才公寓，內設共享生活空間包括健身房、圖書館、共享廚房等設施。設立青年人才驛站，為來莞創業的青年人才提供短期住房中轉服務。建設國際高端專家公寓500多套，精品商務客房160多套，為國內外高端人才提供高品質住宿環境。社區著力從各類創新創業人才的實際需求出發，通過降低生活成本、營造良好的創新氛圍、以及積極可期的發展機遇，打造有別于大都市的特色魅力。
四、完善生活配套打造創新創業不夜城。社區建設1.6萬平方米的商務配套區，引進國際化品牌的24小時營業咖啡廳、書店、餐廳、影院等商鋪配套，建設健身房、游泳池、酒吧等國際標配的生活設施，融合超50家品牌店，吸引青年人才生活交流，營造愉悅工作與生活的舒適圈，年內舉辦活動超40場，輻射超30萬消費者，全力打造“創新創業不夜城”；社區同時將致力于智能化，實現5G全覆蓋，通過智能識別、精確導航等技術提升園區的智能化管理；將在社區周邊建設中小學、醫院、公園等城市設施，為入駐人員的衣食住行提供全方位便利。
五、構建培育扶持體系促進創業創富。社區全力構建扶持企業孵化成長的支持體系，形成包括科技成果轉化、科技人力資源、科技金融資本、科技創新創業、科技生活配套等五方面的“一條龍”服務，打造“成本洼地、服務高地、政策特區”。設立10億元規模的天使基金，采取直投方式直接股權投資符合具有成長潛力的創業企業，已投資社區小豚智能等7個項目，投資額近3800萬元。引進上海證券交易所資本市場服務東莞基地，向園區企業提供一站式、全鏈條的金融產品和服務，打造松山湖“線上+線下”相融合的科技金融平臺。制定專項政策，每年安排不少于2000萬元專項經費，對入駐企業提供新進駐租金、生產廠房租金、創新創業啟動資金、使用共享儀器設備補貼、舉辦活動經費、人才住房租金等方面給予補貼資助。加強與校區、園區深度融合，靈活科技成果轉化機制，形成科技體制機制改革創新經驗，成為科創上市企業的新搖籃。
六、面向國際交流增強開放合作。社區借助科技交流平臺，積極面向國際增強開放合作，今年上半年共舉辦第六屆松山湖創新創業大賽總決賽等高層次活動8場。建設國際學術交流中心，配備可容納450人的功能報告廳，舉辦了院士峰會、創新創業大賽、華為開發者大會等多元化系列活動，逐漸成為國際合作交流的活躍地。打造科學家聯盟，滿足高端科研人才和青年創業者的交流需求，不定期舉辦學術交流會議、高校校友會等特色活動，吸引更多國際頂尖人才扎根松山湖，引進國際優質種子企業，共同助力社區的國際化、鏈條化和市場化。