1、公司簡介<br>    北京空港科技園區股份有限公司成立于2000年3月，注冊資本一億元，主營業務包括：土地開發、房地產開發、倉儲物流、標準廠房經營及物業管理、建筑工程施工等。2004年3月3日，公司在上海證券交易所成功上市，股票代碼，是目前北京地區唯一一家園區類上市公司。<br>    公司現有員工800余人，擁有北京天源建筑公司、北京天瑞置業公司、北京天地物業公司、北京天慧咨詢公司和北京空港宏遠物流公司等5家控股及全資子公司。同時，公司還擁有一家物業管理分公司，持有出租型物業30萬平方米，涵蓋標準化廠房、寫字樓、酒店、公寓、商業倉儲用房。<br>    2、公司理念<br>    (1)求實向上  敢打敢拼<br>    (2)服務奉獻  團結協作<br>    (3)勇于創新  遵紀守法<br>    3、公司定位<br>    (1)中國空港科技園區第一家<br>    (2)中國空港型出口加工區第一家<br>    (3)國門投資第一家<br>    (4)中國一流綠色數碼工業園區<br>    4、經營理念<br>    (1)規劃為先，建設外向型園區做強公司主業；<br>    (2)管理為本，經營高品質園區打造公司品牌；<br>    (3)客戶至上，提供優質服務創造無限財富。<br>    5、發展戰略<br>    大力實施基于土地開發的一體化發展戰略，集中優勢資源打造支柱產業，培育核心競爭力，推動公司的可持續發展。<br>    (1)一體化發展戰略包括縱向一體化和橫向一體化?？v向一體化即以土地開發為平臺，構建以土地開發為基礎，以房地產開發、建筑施工、物業出租為重點，以倉儲物流為補充的產業格局；橫向一體化即通過自我發展、契約式聯合、并購等手段，推動各產業環節的規?；洜I。<br>    (2)打造支柱產業是指集中優勢資源將房地產開發尤其是工業地產的開發打造成為新的支柱產業，使其成為公司收入、利潤的重要支撐。<br>    (3)培育核心競爭力是指重點培育資源獲取能力、持續學習的能力、勇于創新的精神和基于“好人團隊”的協作精神，使其成為支持企業長期發展的核心能力。<br>    6、競爭優勢<br>    (1)區位優勢：公司開發經營的兩大成熟園區——“空港經濟開發區”和“天竺出口加工區”毗鄰首都國際機場，101國道貫穿南北，南側緊鄰北五環，西臨京承高速，東至機場高速，北靠順平路、機場第二條高速，區位優勢得天獨厚，“海、陸、空”立體交通方便快捷。建設中的機場輕軌線、已列入建設計劃的地鐵m15號線和規劃中的兩條市郊鐵路，將為園區提供更為便捷的公共交通。<br>    (2)項目優勢：“空港經濟開發區”屬于市級開發區，“天竺出口加工區”是全國首批15家出口加工區之一，也是北京地區唯一一家出口加工區，實行“境內關外”的監督模式，按國際慣例操作運行，競爭優勢明顯，已成為出口型企業投資的熱點。同時，園區建有專用的貨運通道直達首都國際機場，生產基地與機場貨運庫之間的運輸只需十幾分鐘就能完成，能有效降低區內企業的運輸成本。<br>    (3)政策優勢：“天竺出口加工區”被賦予稅收、海關監管等方面的特殊優惠政策，具有一定的保稅特性，真正實現大通關。優惠的稅收政策和便捷的海關監管能夠有效降低出口加工型企業的運作成本。<br>    (4)環境優勢：園區周邊有國際會展中心、高檔酒店、大型超市等商業設施以及高爾夫球場、賽馬場等大型休閑娛樂設置。同時，園區整體綠化率達40％，區內綠草成茵、鮮花盛開、空氣清新、環境優雅。<br>    (5)品牌優勢：“空港經濟開發區”成立十余年來，依托北京的產業、金融、科技和人才等方面的優勢，積極推進以電子通訊、倉儲保稅、航空業為主、醫藥、機械、精細化工、生物工程也為輔的產業發展模式，現已匯聚了中外高科技企業300余家，其中包括松下、愛立信、寶潔、歐洲空中客車等一大批世界500強企業，業已形成了良好的品牌優勢。