江門市蓬江區僑興投資集團有限公司下屬江門市蓬江區僑興置業有限公司現面向全社會公開選聘副總經理一名。
1.崗位職責：
（1）協助總經理制定公司房地產項目營銷戰略及年度銷售計劃，明確銷售目標、市場定位及競爭策略，確保營銷方向與公司整體戰略協同；
（2）統籌公司多項目營銷資源分配，推動項目去化率、回款率等核心指標達成；
（3）定期開展市場動態、競品策略及客戶需求分析，提出營銷策略優化建議，提升市場響應能力;
（4）指導下屬團隊完成客戶拓展、渠道管理、銷售簽約等全流程工作；搭建專業營銷人才梯隊，通過培訓、考核及激勵機制推動團隊能力提升，支撐公司長期發展;
（5）統籌公司房地產項目品牌定位、形象包裝及推廣策略，提升品牌市場影響力；
（6）監督項目營銷活動策劃與執行（如開盤、暖場、促銷等），把控活動效果與預算合理性，確保資源高效利用；
（7）整合線上線下營銷渠道（如中介代理、自媒體、廣告公司等），優化客戶觸達路徑，提升獲客效率與轉化率。
2.任職條件：
（1）本科及以上學歷，市場營銷、工商企業管理、房地產管理、經濟學、財務管理等相關專業優先；
（2）5年以上房地產營銷管理經驗，具備住宅、商業地產、車位等全業態項目操盤經驗，主導過大型樓盤銷售，熟悉全周期營銷流程；
（3）熟悉江門市及粵港澳大灣區房地產市場政策、客戶偏好及營銷渠道，能快速制定區域化營銷策略；
（4）精通房地產營銷全流程，擅長市場分析、客戶定位、渠道拓展及銷售談判，具備敏銳的市場洞察力；
（5）具備優秀的資源整合能力，熟悉中介代理、分銷渠道、自媒體運營等合作模式，能高效聯動內外部資源；
（6）廉潔自律，嚴格遵守國有企業管理制度及行業規范，恪守職業道德；認同企業文化，具備創新精神與結果導向意識，能承受較強工作壓力。
3.有以下情形之一的，不得納入選聘范圍：
（1）正受司法機關或紀檢監察機關立案偵查或審查調查的；
（2）正在黨紀、政紀處分所規定的選任使用限制期內的，或者期滿影響使用的；
（3）受過司法機關刑事處罰的，法律、法規規定其他情形不得聘用的；
（4）有《中華人民共和國公司法》中所列不得擔任公司的董事、監事、高級管理人員情形之一的；
（5）被依法列為失信聯合懲戒對象的人員；
（6）國家法律法規、黨紀政紀和有關政策規定不得招聘的其他情形。