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薪酬待遇：底薪+提成，具體面議。
任職要求：
1、多年的業(yè)務(wù)營(yíng)銷經(jīng)驗(yàn)。
2、開(kāi)拓業(yè)務(wù)能力強(qiáng)。

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廣東省江門市蓬江區(qū)田園路63號(hào)灶夫人廚房電器有限公司

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江門市蓬江區(qū)僑興投資集團(tuán)有限公司下屬江門市濱江住房租賃投資有限公司現(xiàn)面向全社會(huì)公開(kāi)選聘副總經(jīng)理一名。
1.崗位職責(zé)：
（1）基于公司整體戰(zhàn)略規(guī)劃及市場(chǎng)動(dòng)態(tài)分析，制定并實(shí)施項(xiàng)目招商策略與運(yùn)營(yíng)方案，確保項(xiàng)目的出租率、租金收益等核心財(cái)務(wù)指標(biāo)切實(shí)達(dá)成預(yù)定目標(biāo)，有力推動(dòng)公司資產(chǎn)價(jià)值的穩(wěn)步提升；
（2）統(tǒng)籌編制分階段招商規(guī)劃，覆蓋業(yè)務(wù)洽談至簽約執(zhí)行全流程，嚴(yán)控合同條款合規(guī)性及潛在風(fēng)險(xiǎn)，通過(guò)資源整合與流程優(yōu)化，為招商工作高效推進(jìn)提供堅(jiān)實(shí)保障；
（3）建立并持續(xù)優(yōu)化招商業(yè)務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)化管理體系，確保從客戶初步接觸到最終簽約轉(zhuǎn)化的每一個(gè)步驟都能形成閉環(huán)，有效提升招商團(tuán)隊(duì)的整體工作效率與作戰(zhàn)能力；
（4）開(kāi)拓多元化的招商渠道網(wǎng)絡(luò)，深化與戰(zhàn)略伙伴的協(xié)同合作，通過(guò)動(dòng)態(tài)評(píng)估與模式創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)資源價(jià)值最大化；策劃高影響力招商活動(dòng)，精準(zhǔn)觸達(dá)目標(biāo)客群，強(qiáng)化項(xiàng)目品牌曝光度與市場(chǎng)號(hào)召力，打造行業(yè)標(biāo)桿案例；
（5）負(fù)責(zé)招商團(tuán)隊(duì)的組建、招聘、培訓(xùn)及日常管理，確保團(tuán)隊(duì)成員具備專業(yè)能力和良好職業(yè)素養(yǎng)；
（6）負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)科學(xué)合理的薪酬績(jī)效體系，建立高效協(xié)作流程與制度規(guī)范，通過(guò)采取有效的激勵(lì)措施，充分激發(fā)招商團(tuán)隊(duì)的內(nèi)在動(dòng)力，推動(dòng)招商業(yè)績(jī)的持續(xù)提升；
（7）主導(dǎo)開(kāi)展行業(yè)趨勢(shì)研究及競(jìng)品動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)，精準(zhǔn)預(yù)判市場(chǎng)變化，制定前瞻性應(yīng)對(duì)策略，定期輸出經(jīng)營(yíng)分析報(bào)告，為集團(tuán)決策層提供數(shù)據(jù)支撐與策略建議，助力戰(zhàn)略目標(biāo)有效落地。
2.任職條件：
（1）本科或以上學(xué)歷，市場(chǎng)營(yíng)銷、工商管理、企業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
（2）5年以上招商團(tuán)隊(duì)管理工作經(jīng)驗(yàn)，在大型商業(yè)綜合體、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、寫字樓等項(xiàng)目上，具有成功招商實(shí)踐經(jīng)歷者優(yōu)先考慮；
（3）熟悉招商流程和招商技巧，掌握市場(chǎng)調(diào)研、客戶關(guān)系管理、合同談判等相關(guān)專業(yè)知識(shí)，具備一定的數(shù)據(jù)分析和報(bào)告撰寫能力；
（4）具備較強(qiáng)的市場(chǎng)洞察力和分析能力，能夠敏銳地捕捉市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和客戶需求，制定有效的招商策略；
（5）熟練掌握各類招商渠道的拓展和管理方法，具備豐富的渠道資源和客戶資源；
（6）具備良好的商務(wù)談判技巧和溝通能力，能夠與客戶、渠道商、合作伙伴等建立良好的合作關(guān)系；
（7）具備較強(qiáng)的責(zé)任心和敬業(yè)精神，能夠承受較大的工作壓力，具備良好的團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神和領(lǐng)導(dǎo)能力，能夠帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)共同完成招商任務(wù)；
（8）具備較強(qiáng)的學(xué)習(xí)能力和創(chuàng)新意識(shí)，能夠不斷學(xué)習(xí)和掌握新的招商理念和方法，以適應(yīng)市場(chǎng)變化和公司發(fā)展需求。
3.有以下情形之一的，不得納入選聘范圍：
(1)正受司法機(jī)關(guān)或紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)立案?jìng)刹榛驅(qū)彶檎{(diào)查的。
(2)正在黨紀(jì)、政紀(jì)處分所規(guī)定的選任使用限制期內(nèi)的，或者期滿影響使用的。
(3)受過(guò)司法機(jī)關(guān)刑事處罰的，法律、法規(guī)規(guī)定其他情形不得聘用的。
(4)有《中華人民共和國(guó)公司法》中所列不得擔(dān)任公司的董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員情形之一的。
(5)被依法列為失信聯(lián)合懲戒對(duì)象的人員。
(6)國(guó)家法律法規(guī)、黨紀(jì)政紀(jì)和有關(guān)政策規(guī)定不得招聘的其他情形。

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